Sede CHMS en Ourense #mamotretoNO


LOGO CUADRADOLamentablemente, como ya sabréis muchos, “Illa na Corrente” no será (en principio) el proyecto que se llevará a cabo para la sede estatal de la Confederación Hidrográfica Miño-Sil.  Este pasado octubre, el presidente de la CHMS, Francisco Marín, acudió al Concello de Ourense para presentar junto al alcalde popular de la ciudad el nuevo anteproyecto redactado para sustituir a “Illa na Corrente”, elegida entre más de 100 propuestas en concurso, por un nuevo edificio que ha sido diseñado por un técnico elegido a dedo sin concurso previo.

confederacion01

Infografía sede estatal CHMS.

A continuación las cifras del nuevo anteproyecto presentadas a la prensa, puesto que en el dossier técnico no aparece el presupuesto de obra.

  • Coste de las obras: 4,5 0 4,9 millones de euros (según como tenga el día Francisco Marín).
  • Superficie a edificar: 6.127 m2.
  • Superficie destinada a oficinas: 3.732 m2.
  • Superficie destinada a sótanos: 2.395 m2.

Lo que sí se ha hecho público en el dossier técnico es el coste de la licitación que asciende a 92.020,49 € (no encontramos por ningún lado el presupuesto de ejecución material).

¿Cómo justifica el presidente de la CHMS el cambiazo/pucherazo? Básicamente con cuatro puntos: coste, funcionalidad, plazas de aparcamiento y accesos; contrastemos sus afirmaciones por orden.

Según Marín, los accesos a los garajes del anteproyecto ganador se realizaban por una zona inundable y de mucho tráfico, a pesar de que ambas afirmaciones son ciertas no parece probable que se pudiesen originar grandes problemas de tráfico debido a la entrada de vehículos al futuro edificio (no se produce ningún problema en Progreso, por ejemplo) y los accesos de la nueva sede propuesta también se encuentran en zona inundable, que tiene la misma probabilidad de anegarse que la de la anterior propuestas “de forma excepcional cada 500 años”.

Plazas de aparcamiento; no sabemos exactamente a que se refiere el presidente de la CHMS con “el número de plazas de aparcamiento no cumplía con la ordenanza municipal” porque hemos revisado las ordenanzas y normativas de la ciudad y no hemos encontrado nada que regule el número de plazas de ningún tipo de edificio, si alguien sabe algo nos lo puede hacer saber. El dossier de “Illa na Corrente”, al que hemos podido tener acceso, dota al edifico de 32 plazas de aparcamiento (cumpliendo así las exigencias de la Hidrográfica), ampliable a 49 si se excava hasta los límites de la parcela con posibilidad de duplicar la superficie excavando una nueva planta. Por cierto, en el nuevo  proyecto presentado la superficie destinada a aparcamiento no llega a mil metros.

Funcionalidad; si bien es cierto que en el nuevo anteproyecto los laboratorios cuentan con más superficie, ojeando la distribución de superficies de “Illa na Corrente” parecen fácilmente redistribuibles. En el dossier presentado por el estudio ganador no es posible apreciar de ninguna manera que las instalaciones puedan ser incomodas, o cómodas, para funcionarios y administrativos.

Coste; no es cierto que la redacción del proyecto básico fuera adjudicada por 18.000 €, el trabajo se realizó en tres meses, por tanto se acumulan, junto a otros costes relacionados con la redacción, en torno a 61.000 €. No podemos saber si el presupuesto de ejecución material de la nueva sede son los datos aportados, porque como ya comentamos, estos no aparecen en el dossier técnico; pero si sabemos que el de “Illa na Corrente” ronda los 4,5 millones de euros, cifra muy similar e incluso inferior, a la de la nueva sede presentada. Sin olvidar que hay que sumar, a mayores, el coste de licitación, los premios entregados al ganador y finalistas del concurso internacional de arquitectura y el valor de la parcela en la que se va a levantar la sede, que fue comprada por el Concello con el dinero de todos los ourenan@s y cedida gratuitamente a la CHMS tras la firma de un protocolo que exige un “proyecto singular”.

Teníamos pensado a continuación hacer un análisis del “mamotreto”, pero creemos que las imágenes anteriores y la inferior son bastante descriptivas en si.

CARTEL CEGARA VECINOS 2

Meme de @mamotretoNO

Para finalizar quiero invitar a todos los lectores a firmar la petición que @mamotretoNO ha redactado en Change.org para evitar este atropello a todos los ciudadanos.

Firma

¡Un saludo!

No dejes de seguirnos en Twitter y Facebook.

 

 

 

 

 

 

 

 

Anuncios
Esta entrada fue publicada en Arquitecura, Confederación Hidrográfica, Ribeira do Miño, Urbanismo y etiquetada , , . Guarda el enlace permanente.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s